燕嶺新能源產(chǎn)業(yè)園“司機之家”黨群服務(wù)中心項目比選公告
廣州廣交智采管理咨詢有限公司（以下簡稱“比選代理機構(gòu)”）受廣州公交集團新能源發(fā)展有限責(zé)任公司（以下簡稱“比選人”）委托，對燕嶺新能源產(chǎn)業(yè)園“司機之家”黨群服務(wù)中心項目進行公開比選，歡迎符合條件的參選人參與比選。
一、項目基本情況
（一）項目編號：ZCB2026030
（二）項目名稱：燕嶺新能源產(chǎn)業(yè)園“司機之家”黨群服務(wù)中心項目
（三）建設(shè)地點：廣州市天河區(qū)燕嶺路171-173號燕嶺新能源產(chǎn)業(yè)園
（四）項目概況：燕嶺新能源產(chǎn)業(yè)園占地面積22670.40平方米。本項目依托園區(qū)現(xiàn)有空間及配套條件，建設(shè)面向巡游出租車、網(wǎng)約車、貨運物流車等司機群體的“司機之家”綜合服務(wù)陣地。本項目圍繞新就業(yè)群體服務(wù)保障、交通運輸行業(yè)黨建、工會服務(wù)、企業(yè)協(xié)同及司機便民服務(wù)等需求，打造集黨建服務(wù)、業(yè)務(wù)辦理、休憩餐飲、宣傳展示、培訓(xùn)交流和綜合服務(wù)于一體的綜合性服務(wù)項目。項目在現(xiàn)有愛心驛站、展示廳、辦公區(qū)、會議室、司機休閑區(qū)等服務(wù)功能的基礎(chǔ)上，對標省市行業(yè)主管部門“黨群服務(wù)中心”“司機之家”“工會驛站”“老兵之家”的建設(shè)規(guī)范及標準，整體打造為全省“司機之家”綜合性黨建示范標桿，通過升級改造提升園區(qū)綜合服務(wù)形象，項目需依據(jù)相關(guān)政策規(guī)范建設(shè)，確保符合相關(guān)建設(shè)資金補助的申請條件。
其中：
（1）餐飲休閑區(qū)（110平方米）：對原有愛心驛站餐飲區(qū)實施微改造，包括空間裝修優(yōu)化、墻面布置、功能標識、關(guān)愛宣傳、休憩提示及配套施工等，重點滿足司機群體用餐、休息、交流、補給及短暫停留需求，提升空間的實用性、舒適性及運營便利性。
（2）綜合服務(wù)區(qū)（280平方米，另搭設(shè)110平方米夾層空間）：對園區(qū)辦公樓首層展示廳、辦公區(qū)、會議室和司機休閑區(qū)進行整體升級改造，設(shè)置形象展示區(qū)（約40平方米，設(shè)展示墻、宣傳欄及引導(dǎo)標識）、黨群服務(wù)與工會陣地（約80平方米，含黨員活動室、黨建文化墻、工會愛心驛站）、業(yè)務(wù)服務(wù)區(qū)（約80平方米，含平臺辦公點、政務(wù)辦理窗口、調(diào)解室、心理咨詢室，配備自助服務(wù)終端）、文化休閑區(qū)（約80平方米，含閱讀書吧、健康監(jiān)測點），另搭設(shè)夾層空間（約110平方米，設(shè)閱讀座位及小型休息區(qū)）。各區(qū)功能互補，滿足黨建活動、便民辦事、權(quán)益保障、文化休閑等多元需求。
（3）戶外導(dǎo)視系統(tǒng)：對園區(qū)內(nèi)外廣告宣傳及導(dǎo)視系統(tǒng)進行整體規(guī)劃、深化設(shè)計及施工落地，導(dǎo)視及廣告系統(tǒng)需覆蓋主要人流、車流節(jié)點，實現(xiàn)信息清晰、層級明確、識別便捷的整體效果。
（4）五樓黨群陣地：對五樓現(xiàn)有黨群陣地的門廳形象墻開展設(shè)計與安裝，設(shè)計需符合黨建陣地建設(shè)要求，遵循莊重規(guī)范、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、易于維護、方便后期更新的基本原則，突出交通運輸行業(yè)黨建及新就業(yè)群體服務(wù)特色。
（5）服務(wù)中心門頭：對服務(wù)中心外立面及入口門頭形象進行提升，服務(wù)內(nèi)容涵蓋入口門頭、雨棚、燈光、標識系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)計與施工安裝。
（6）項目園林藝術(shù)景觀：結(jié)合園區(qū)整體環(huán)境及司機之家建設(shè)需求，對園區(qū)景觀節(jié)點進行藝術(shù)化提升。景觀布置需兼顧整體形象展示、公共環(huán)境質(zhì)量提升及日常使用需求，不得影響園區(qū)通行、停車、消防及日常維護，形成兼具整體性與識別性的園區(qū)環(huán)境效果。
（7）多媒體及數(shù)字內(nèi)容策劃及制作：根據(jù)展廳使用需求，完成多媒體內(nèi)容策劃、UI界面、待機畫面、數(shù)字展板及互動內(nèi)容制作，內(nèi)容需圍繞交通運輸行業(yè)黨建、司機服務(wù)、工會服務(wù)、三車協(xié)同、智慧出行、業(yè)務(wù)辦理及便民服務(wù)開展。
包組劃分及包組比選內(nèi)容、規(guī)模和最高參選限價：
1. 包組劃分：本項目只設(shè)一個包組，參選人應(yīng)對所有比選內(nèi)容進行報價。
2. 比選內(nèi)容、規(guī)模：根據(jù)項目委托單位要求開展設(shè)計、施工工作。
3. 總工期：45日歷天（包括設(shè)計工期、施工工期）。具體開工時間以比選人或監(jiān)理單位通知為準。
4. 最高參選限價：1,832,555.15元。其中，工程費最高參選限價為人民幣1,749,873.62元，設(shè)計費最高參選限價為人民幣82,681.53元。
本次最高參選限價包含設(shè)計費用，設(shè)計費用在其他項目費用中計算。設(shè)計費收費實行市場調(diào)節(jié)價，參選人自主報價，設(shè)計費參選報價不得高于設(shè)計費最高參選限價，設(shè)計費總價包干，合同價不做調(diào)整；在合同實施期間設(shè)計費不因設(shè)計工作量調(diào)整及工程造價的變化而變化，設(shè)計費結(jié)算按合同約定。如結(jié)算價高于參選報價，按參選報價結(jié)算，結(jié)算由比選人審核設(shè)計費已包含了后續(xù)項目變更的設(shè)計工作量，項目概算內(nèi)產(chǎn)生的變更調(diào)整不再另行增加設(shè)計費。
（五）資金來源：企業(yè)自籌資金，資金已落實。
二、參選人的資格要求
（一）參選人（聯(lián)合體參選的，由聯(lián)合體主辦方代表聯(lián)合體授權(quán)）參加比選的意思表達清楚，參選人代表被授權(quán)有效。
（二）參選人（聯(lián)合體參選的，聯(lián)合體各方均提供）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或非法人組織。
（三）參選人（聯(lián)合體參選，由聯(lián)合體主辦方，即承擔(dān)施工任務(wù)方提供）持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證。
（四）參選人應(yīng)具備以下資質(zhì)：
1、施工資質(zhì)與項目負責(zé)人資格條件（聯(lián)合體參選，由聯(lián)合體主辦方，即承擔(dān)施工任務(wù)方提供）：參選人具備承接本項目所需的資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級或以上資質(zhì)，或具備相應(yīng)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書許可范圍為準，在有效期內(nèi)）。
參選人擬派本項目負責(zé)人（兼任施工負責(zé)人）的人員為建筑工程專業(yè)二級或以上級別的注冊建造師，持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。
注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市〔2014〕159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市〔2015〕154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》（建市〔2016〕226號）的要求設(shè)置。比選內(nèi)容含有設(shè)計要求，且設(shè)計要求僅為深化設(shè)計的，在參選人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計資質(zhì)。
參選人還應(yīng)當符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，參選人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。
②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時不得以參選人未提供電子證書為由，認定參選人資格審查不通過。
若參選人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與參選文件所附電子證書一致的，上述情形不影響參選人通過資格審查。評審結(jié)束后，若該參選人為成交候選人的，參選人應(yīng)在比選人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。參選人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄成交資格。
③根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項目負責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項目負責(zé)人，項目負責(zé)人和專職安全員不為同一人。
2、設(shè)計資質(zhì)與設(shè)計負責(zé)人資格條件（聯(lián)合體參選，由聯(lián)合體成員方，即承擔(dān)設(shè)計任務(wù)方提供）：參選人具備以下資質(zhì)條件：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計乙級或以上資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計丙級或以上資質(zhì)，或建筑裝飾工程設(shè)計專項丙級或以上資質(zhì)，或相應(yīng)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書許可范圍為準，須在有效期內(nèi)），或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)。
參選人擬派本項目設(shè)計負責(zé)人具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級（或以上）工程師職稱。設(shè)計負責(zé)人與項目負責(zé)人不能為同一人。香港企業(yè)獨立參選的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本比選項目對工程設(shè)計資質(zhì)要求。
注：①國內(nèi)參選人設(shè)計資質(zhì)按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建市[2007]202號）、《關(guān)于印發(fā)〈工程設(shè)計資質(zhì)標準〉的通知》（建市[2007]86號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進建筑工程設(shè)計事務(wù)所發(fā)展有關(guān)事項的通知》（建市〔2016〕261號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》(建辦市(2021)30號)、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關(guān)規(guī)定的要求設(shè)置。根據(jù)上述文件的要求，參選人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。
②香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號詳見鏈接http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。
（五）參選人擬派本項目技術(shù)負責(zé)人（聯(lián)合體參選，由聯(lián)合體主辦方，即承擔(dān)施工任務(wù)方提供）的資格要求為：建筑工程相關(guān)專業(yè)的中級工程師或以上職稱。
（六）參選人擬派本項目專職安全員（聯(lián)合體參選，由聯(lián)合體主辦方，即承擔(dān)施工任務(wù)方提供）須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。
項目負責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項目負責(zé)人，設(shè)計負責(zé)人、項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人及項目專職安全員不能為同一人。
（七）本項目接受聯(lián)合體參選，但只接受最多由2家單位組成的聯(lián)合體（一家具備施工資質(zhì)的單位；一家具備設(shè)計資質(zhì)的單位）。聯(lián)合體參選的，應(yīng)由聯(lián)合體主辦方，即承擔(dān)施工任務(wù)方提供項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、專職安全員，且應(yīng)為主辦方正式員工。聯(lián)合體工作協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或與其他參選人組成聯(lián)合體參選。
如參選人組成聯(lián)合體，應(yīng)以具有施工資質(zhì)的一方為主辦方，并簽訂《聯(lián)合體工作協(xié)議》。聯(lián)合體工作協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。
（八）參選人（若為聯(lián)合體參選，指聯(lián)合體各方）未出現(xiàn)以下情形：與其他參選人的單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按參選人提供的《參選人聲明》第九條內(nèi)容進行評審）。如不同參選人出現(xiàn)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則按無效參選處理。聯(lián)合體內(nèi)各成員之間不受本條限制。
（九）已完成參選登記并獲取了比選文件。
三、獲取比選文件
（一）時間：2026年 8月10日至2026年 8月13日，每天上午9：00至12：00，下午14：30至17：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）；參選人通過以下獲取方式獲取比選文件，否則視同未完成參選登記。
（二）參選登記服務(wù)費：300元整/套（參選登記后服務(wù)費不退回）；服務(wù)費默認開具電子發(fā)票。
（三）獲取方式：
通過電子郵件獲取，郵件須注明本項目名稱，并將以下資料作為附件發(fā)送至郵箱（cxfwyxgs@163.com）；
1. 《獲取比選文件登記表》（詳見比選公告附件），提供pdf格式蓋章掃描件和可編輯的word格式文檔；
2. 法人或者非法人組織的營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）等證明文件（法人或者非法人組織作為參選主體時提供）（加蓋公章）；
3. 參選登記服務(wù)費繳納憑證。
（四）繳納參選登記服務(wù)費賬號：
（轉(zhuǎn)賬時注明“參選人單位全稱ZCB2026030參選登記服務(wù)費”）
（如無法注明全稱，則注明單位關(guān)鍵信息，如廣州廣交智采管理咨詢有限公司，則為智采公司）
賬戶：廣州廣交智采管理咨詢有限公司
開戶銀行：廣州銀行股份有限公司紙行支行
賬號：810232688880010281
注：如聯(lián)合體參選的，參選登記時，可先由主辦方提交登記資料，由主辦方蓋章即可。但須于2026年8月14日12時00分前，補全由主辦方、成員方共同蓋章的《獲取比選文件登記表》（參選人名稱格式表示為：(主)XXXX公司(成)XXXX公司）和聯(lián)合體各方的營業(yè)執(zhí)照（由聯(lián)合體各方蓋章）。如未在上述時間補全的，則視同為非聯(lián)合體參選/以初始參選登記的單位參選。
四、遞交參選文件開始和截止時間、參選文件開啟時間（北京時間）和地點
（一）遞交參選文件開始時間：2026年8月17日9時00分；
（二）遞交參選文件截止時間：2026年8月17日9時30分；
（三）參選文件開啟時間：2026年8月17日9時30分。
（四）參選文件開啟地點：廣州市越秀區(qū)農(nóng)林下路80號冠怡大廈7樓開評標室。
五、本項目公告信息發(fā)布媒體
信息發(fā)布網(wǎng)站：中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）；廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/）；廣州市公共交通集團有限公司官網(wǎng)（m.fper.net）；廣州公交集團新能源發(fā)展有限責(zé)任公司官網(wǎng)（https://www.gzgjxny.com/）；廣州廣交智采管理咨詢有限公司官網(wǎng)（http://gzzcs.com/）。
六、公告期限
自本項目公告發(fā)布之日起至參選登記截止時間。
七、比選代理機構(gòu)及比選人聯(lián)系方式
（一）比選代理機構(gòu)信息
比選代理機構(gòu)名稱：廣州廣交智采管理咨詢有限公司
項目聯(lián)系人：穆工、陳工
聯(lián)系電話：13172226539、15817136342
聯(lián)系地址：廣州市越秀區(qū)農(nóng)林下路80號冠怡大廈7樓
電子郵箱：cxfwyxgs@163.com
（二）比選人（委托人）信息
比選人名稱：廣州公交集團新能源發(fā)展有限責(zé)任公司
項目聯(lián)系人：梅工
聯(lián)系電話：18665028325
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)燕嶺路173號燕嶺新能源產(chǎn)業(yè)園
比選人名稱：廣州公交集團新能源發(fā)展有限責(zé)任公司
比選代理機構(gòu)：廣州廣交智采管理咨詢有限公司
發(fā)布時間：2026年8月10日
比選公告附件：獲取比選文件登記表
比選公告附件：參選人聲明
比選公告附件：聯(lián)合體工作協(xié)議
主要設(shè)計工作內(nèi)容：根據(jù)發(fā)包人要求及相關(guān)資料，完成策劃及設(shè)計方案、展陳設(shè)計、圖紙編制、預(yù)算編制及過程設(shè)計服務(wù)及協(xié)調(diào)工作。
施工工作內(nèi)容：根據(jù)設(shè)計方案，承擔(dān)設(shè)計范圍內(nèi)所有施工，完成現(xiàn)場空間處理、強弱電建設(shè)、展墻搭建、黨建文化建設(shè)及標識系統(tǒng)安裝等施工工作；負責(zé)工程結(jié)算的編制工作；協(xié)助辦理工程開工及驗收所需的各項手續(xù)；實行項目實施階段全過程建設(shè)管理，做好項目設(shè)計、施工總協(xié)調(diào)工作及工程涉及的其它協(xié)調(diào)管理工作。比選人根據(jù)工程實施情況，有權(quán)對成交人的承包范圍及內(nèi)容進行適當調(diào)整，成交人必須無條件服從。
