現(xiàn)有出租廣州市從化區(qū)江埔街河東北路12號之一、12號所屬8宗物業(yè)項目。該項目在廣州產(chǎn)權交易所網(wǎng)站掛牌公開招租，歡迎有意向的企業(yè)法人或自然人（含個體工商戶）參加應租。現(xiàn)將有關事項說明如下：
一、招租項目基本情況：
（一）物業(yè)地址：廣州市從化區(qū)江埔街河東北路12號之一、12號。
（二）項目名稱、編號、出租面積及交易方式：
項目1：出租廣州市從化區(qū)江埔街河東北路12號之一自編之201單元（交易編號：GZ2026RD1032353），出租面積為182.1㎡；
項目2：出租廣州市從化區(qū)江埔街河東北路12號第二至第四層自編之203單元（交易編號：GZ2026RD1032354），出租面積為137.5㎡；
項目3：出租廣州市從化區(qū)江埔街河東北路12號第二至第四層自編之204單元（交易編號：GZ2026RD1032355），出租面積為88.27㎡；
項目4：出租廣州市從化區(qū)江埔街河東北路12號第二至第四層自編之205單元（交易編號：GZ2026RD1032356），出租面積為115.36㎡；
項目5：出租廣州市從化區(qū)江埔街河東北路12號之一自編之301單元（交易編號：GZ2026RD1032357），出租面積為188㎡；
項目6：出租廣州市從化區(qū)江埔街河東北路12號第二至第四層自編之302單元（交易編號：GZ2026RD1032358），出租面積為384.15㎡；
項目7：出租廣州市從化區(qū)江埔街河東北路12號之一自編之401單元（交易編號：GZ2026RD1032359），出租面積為156.19㎡；
項目8：出租廣州市從化區(qū)江埔街河東北路12號之一自編之604單元（交易編號：GZ2026RD1032360），出租面積為97.23㎡；
（三）租賃期限：租賃期至2029年12月31日。
（四）裝修免租期：散租1個月。
（五）租金年遞增率：管理費2元/月/平方米，租金從第二年開始每年租金在上一年度基礎上遞增3%。
（六）出租用途：客運、辦公、客房用房及政府部門核準的有關用途。
（七）招租底價：
項目1：含稅首年租金￥2368元/月/總面積；
項目2：含稅首年租金￥1788元/月/總面積；
項目3：含稅首年租金￥1148元/月/總面積；
項目4：含稅首年租金￥1500元/月/總面積；
項目5：含稅首年租金￥2445元/月/總面積；
項目6：含稅首年租金￥4994元/月/總面積；
項目7：含稅首年租金￥2031元/月/總面積；
項目8：含稅首年租金￥1362元/月/總面積；
二、意向方應當具備的條件
（一）意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時之前）在廣州產(chǎn)權交易所官網(wǎng)（www.gemas.com.cn）點擊“注冊用戶”完成網(wǎng)上報名。
（二）意向方須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，或具有完全民事行為能力的中國公民（含個體工商戶）。
（三）意向方或其法定代表人/經(jīng)營者被法院列入失信被執(zhí)行人的不得參與（以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢結果為準）。
（四）意向方須知悉并簽署《掛牌期間項目知情承諾書》。
（五）本項目不接受任何形式的聯(lián)合體報名
三、項目招租公告時間及網(wǎng)站：
（一）招租公告時間：2026年8月10日至2026年8月21日
（二）項目公告網(wǎng)站：
項目1：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026PL1000718&subjectId=GZ2026RD1032353&businessType=4
項目2：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026PL1000718&subjectId=GZ2026RD1032354&businessType=4
項目3：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026PL1000718&subjectId=GZ2026RD1032355&businessType=4
項目4：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026PL1000718&subjectId=GZ2026RD1032356&businessType=4
項目5：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026PL1000718&subjectId=GZ2026RD1032357&businessType=4
項目6：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026PL1000718&subjectId=GZ2026RD1032358&businessType=4
項目7：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026PL1000718&subjectId=GZ2026RD1032359&businessType=4
項目8：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026PL1000718&subjectId=GZ2026RD1032360&businessType=4
四、項目聯(lián)系人：何先生、梁小姐；聯(lián)系電話：19866175057、13710047740。
廣州公交集團物業(yè)發(fā)展有限公司
2026年8月10日
