廣州市智采資源管理服務(wù)有限公司（以下簡稱“招商組織機構(gòu)”）受廣州市交通站場建設(shè)管理中心有限公司（以下簡稱“招商單位”）委托，對“白云貨運站一期物業(yè)升級改造合作（合資）單位”進行公開招商，歡迎符合條件的單位參與。
一、項目基本情況
（一）項目編號：ZC23ZGD0059
（二）項目名稱：白云貨運站一期物業(yè)升級改造合作（合資）單位招商
（三）物業(yè)基本情況：
白云貨運站一期物業(yè)位于廣州市白云區(qū)太和鎮(zhèn)北太路1760號，占地面積75007.9428㎡，現(xiàn)建有10層貨運大樓1棟、4層后勤樓1棟及貨倉若干，建筑面積共計58336.9824㎡。物業(yè)權(quán)屬目前為交通站場中心，不涉及債權(quán)債務(wù)，不存在共有、抵押、查封的情況。該物業(yè)正在辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)整手續(xù)，成交人后續(xù)將與物業(yè)實際產(chǎn)權(quán)人協(xié)商簽訂合作協(xié)議、成立合資公司。
物業(yè)實際產(chǎn)權(quán)人由廣州市公共交通集團有限公司指定。
（四）需求內(nèi)容
招商單位通過公開招商的方式確定1名成交人，成交人與物業(yè)實際產(chǎn)權(quán)人成立合資公司運營白云貨運站一期物業(yè)升級改造項目，合資公司對項目進行宏觀的規(guī)劃決策，確保本項目的定位、用途、管理跟上新時代物流的要求，重塑業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)與商貿(mào)物流的生態(tài)圈，提升競爭力，穩(wěn)固本項目的市場地位，具體詳見第二章用戶需求書。
二、參選人的資格要求
（一）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊成立的企業(yè)法人或其他組織，且注冊資金不低于人民幣1500萬元。
（二）參選人經(jīng)營范圍需包括“物業(yè)管理”（須提供能反映經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照或提供工商部門等相關(guān)網(wǎng)站中體現(xiàn)經(jīng)營范圍的截圖）。
（三）參選人擬投入人員中的項目負責(zé)人，具有開發(fā)、運營管理國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)或交易園區(qū)的經(jīng)驗，且單個項目總建筑面積規(guī)模應(yīng)不少于8萬平方米。須提供業(yè)績證明材料，合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（包括體現(xiàn)合同標(biāo)的、項目規(guī)模面積、簽字蓋章頁、簽署日期等），如合同未包含以上全部信息，可提供相關(guān)證明文件補充。
（四）參選人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單。（以招商組織機構(gòu)于遞交參選文件截止時間當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn） 查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒有相關(guān)記錄，則視為沒有上述不良信用記錄；招商組織機構(gòu)同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖存檔）
（五）本項目不接受聯(lián)合體參選。
（六）已參選登記并獲取了招商文件。
三、獲取招商文件
（一）時間：2023年11月16日至2023年11月29日，每天上午9：00至12：00，下午14：30至17：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
（二）參選登記服務(wù)費：300元整/套（登記后服務(wù)費不退回）；服務(wù)費默認開具電子發(fā)票（發(fā)票聯(lián)系人：鄺小姐；發(fā)票聯(lián)系電話：020-83022061）。
（三）獲取方式：
通過電子郵件獲取，郵件須注明本項目名稱，并將以下資料（加蓋公章）作為附件發(fā)送（郵箱地址：zcgs@gzzcs.com；報名聯(lián)系人：何小姐；聯(lián)系電話：020-81977069）：
1.《獲取招商文件登記表》（詳見招商公告附件），提供pdf格式蓋章掃描件和可編的word格式文檔；
2.法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件（法人或者其他組織作為參選主體時提供）；
3.參選登記服務(wù)費繳納憑證。
（四）繳納參選登記服務(wù)費賬號（轉(zhuǎn)賬時注明“參選人單位全稱 參選登記服務(wù)費”）：
賬戶：廣州市智采資源管理服務(wù)有限公司
開戶銀行：中信銀行中國大酒店支行
賬號：8110 9010 1330 1428 156
四、遞交參選文件截止時間、參選文件開啟時間和地點
（一）遞交參選文件截止時間、參選文件開啟時間：2023年12月4日9時30分（北京時間）。
（二）地點：廣州市越秀區(qū)大沙頭路33號東湖商業(yè)廣場五樓B區(qū)智采公司504室。（允許參選人以郵寄形式遞交紙質(zhì)參選文件。收件人：何小姐；聯(lián)系方式：020-81977069；收件地址：廣州市越秀區(qū)大沙頭路33號東湖商業(yè)廣場五樓B區(qū)智采公司504室。若因郵寄導(dǎo)致參選文件未能及時送達，以及郵寄過程中產(chǎn)生的其他一切后果均由參選人自行承擔(dān)，招商組織機構(gòu)和招商單位均不負任何責(zé)任。）
五、本項目公告刊登媒體
信息發(fā)布網(wǎng)站：廣州長運集團有限公司官網(wǎng)（www.gzcy.com.cn）；廣州市交通站場建設(shè)管理中心有限公司官網(wǎng)（www.gzzc.com.cn）；廣州市公共交通集團有限公司官網(wǎng)（m.fper.net）；廣州市智采資源管理服務(wù)有限公司官網(wǎng)（www.gzzcs.com）。
六、公告期限
自本項目公告發(fā)布之日起至參選登記截止時間。
七、招商組織機構(gòu)及招商單位聯(lián)系方式
（一）招商組織機構(gòu)信息
招商組織機構(gòu)名稱：廣州市智采資源管理服務(wù)有限公司
項目聯(lián)系人：何小姐
聯(lián)系電話：020-81977069
聯(lián)系地址：廣州市越秀區(qū)大沙頭路33號東湖商業(yè)廣場五樓
電子郵箱：zcgs@gzzcs.com
（二）招商單位（委托人）信息
招商單位名稱：廣州市交通站場建設(shè)管理中心有限公司
項目聯(lián)系人： 李小姐、孫先生
聯(lián)系電話： 020-81532431
聯(lián)系地址： 廣州市荔灣區(qū)花地大道中51號
發(fā)布人：廣州市智采資源管理服務(wù)有限公司
發(fā)布時間：2023年11月15日
